咱们以【成交量在挂牌量中的占比】 来描写上海二手房阛阓的供需联系 2023年小阳春之后 挂牌量初始沿途飞升，占比渐渐跌至3% 买方阛阓呈现压倒性上风，卖房阛阓竞争狰狞 2024年3月，挂牌量冲破10万大关 3月小阳春成交固然可以，占比也只好4.94% 4、5月又回落至3字头，直到新政发布 6月成交暴涨，占比上涨至6.32% 7月固然回落，但也冲破4% 从供求联系上看，当下仍然是较为显豁的买方阛阓 房主思快速卖出降价确实不行幸免 [吃瓜] 买家买房果敢砍价，毕竟选拔太多 但新政前后对比，供求联系略略向卖方歪斜 议价空间比拟新政前有所收紧 [打脸] 不外照旧要教唆极少： 8月的成交还未出台，但8月的挂牌量一经再鼎新高 据8月8日数据显现 现在链家挂牌量一经来到109580套高于7月超2千套 上海二手房阛阓的供需联系依然严峻