源流：财联社

　　甘肃、广西最新告示取消首套、二套房贷利率下限。其中，中国东说念主民银行甘肃省分行本日发文称，甘肃省全面优化住房信贷计谋，兰州等14市州首套、二套房贷利率计谋下限一齐取消，另外，最低首付比例分手下调至15%和25%。

　　财联社记者从甘肃、广西热门城市兰州、桂林多家银行个贷部东说念主士获悉，现在，暂时未接到房贷利率具体调遣告知，不外，桂林首套房贷最低利率近期已由3.35%降至3.25%。

　　业内东说念主士对财联社记者默示，瞻望改日或有更多城市加入到取消房贷利率下限、缩短首付比例的阵营，但调遣将坚握因城施策，高能级城市的下调幅度瞻望小于愚顽级城市。由于房贷利率下调需要沟通存量客户利息差，因此调遣落地需要时分，但在计谋迷惑下，瞻望改日各地房贷利率进一步下调是势在必行。

　　甘肃、广西取消首套、二套房贷利率下限 此前兰州、白银、平凉、桂林首套下限已取消

　　又有多地官宣取消首套、二套房贷利率计谋下限。5月24日，中国东说念主民银行甘肃省分行发文，甘肃省全面优化住房信贷计谋。

　　其中，贷款利率计谋下限方面，兰州、白银、平凉3市，在前期已取消首套住房生意性个东说念主住房贷款利率计谋下限的基础上，取消二套住房生意性个东说念主住房贷款利率计谋下限。嘉峪关、金昌、天水、武威、张掖、酒泉、庆阳、定西、陇南、临夏、甘南等11个市州，取消首套和二套住房生意性个东说念主住房贷款利率计谋下限。

　　另外，首套、二套房最低首付比例分手下调至15%和25%。无论是首付比例照旧贷款利率，中国东说念主民银行甘肃省分行均默示，在本计谋畛域内，各行可按照商场化、法治化原则，详情每笔贷款的具体首付比例。另外，各行可联结本机构规画气象、客户风险等身分，合理详情每笔贷款的具体利率水平。

　　除了甘肃，据央视新闻报说念，记者今天从相关部门了解到，中国东说念主民银行广西分行已凭证广西各地市政府调控条件，从5月23日起，全面取消广西各地市首套和二套住房生意性个东说念主住房贷款利率下限。据了解，在此之前，桂林市已自4月25日起，阶段性取消首套住房生意性个东说念主住房贷款利率下限，是广西第一个取消首套房贷款利率下限的地市。

　　5月17日，央行发布对于调遣生意性个东说念主住房贷款利率计谋的告知，指出取消天下层面首套住房和二套住房生意性个东说念主住房贷款利率计谋下限。在甘肃、广西之前，公开发文吏宣取消房贷利率下限的还有福州。5月22日，中国东说念主民银行福建省分行发布公告，调遣福州市住房信贷计谋，其中，房贷利率方面，在2024年4月3日已取消首套住房生意性个东说念主住房贷款利率下限的基础上，取消福州市第二套住房生意性个东说念主住房贷款利率下限。

　　兰州、桂林多家银行：暂未接到利率具体调遣告知 桂林首套房贷最低利率近期已降至3.25%

　　据东说念主民银行甘肃省分行货币信贷惩处处先容，取消房贷利率下限和优化最低首付比后，生意银行可凭证客户风险气象和天下首付比例下限等身分，自主详情每笔贷款的具体利率水温和首付比例。瞻望辖内大宽敞城市房贷利率会连续着落，可让老庶民充共享受计谋红利，从简住户购房本钱，缩短购房门槛。

　　官宣取消首套、二套房贷利率下限后，财联社记者商议了甘肃、广西热门城市兰州、桂林多家银行个贷部，当地银行默示，暂时未接到房贷利率调遣的告知，不外，桂林有银行个贷部东说念主员默示，近期桂林首套房贷最低利率已由3.35%降至3.25%。

　　“现在首套房贷利率照旧3.65%，二套为4.15%。”兰州一位股份行、一家大行某支行个贷司理均对财联社记者默示，暂时还莫得接到调遣的告知，“淌若有新的告知会实行新的利率”。

　　桂林多家银行个贷部东说念主员也默示，现在暂时还未有调遣的告知。其中，桂林一家大行某支行个贷部东说念主员默示，现在首套房贷利率为3.25%，二套为4.15%，“首套房贷利率近期刚由3.35%调遣为3.25%”。据了解，4月28日，桂林市住房和城乡开导局发文称，桂林市自4月25日起阶段性取消首套住房生意性个东说念主住房贷款利率下限。

　　诸葛数据推测中心首席分析师王小嫱在罗致财联社记者采访时默示，改日或有更多城市加入取消房贷利率下限阵营，尤其二线及三四线城市。一线城市由于存量房贷加点较高，且前年四季度如故对房贷进行较大调遣，若连续下调触及到存量房贷客户的心情落差，容易酿成老客户心情叛逆衡导致蚁合“提前还贷”，因此一线城市房贷利率下限调遣还需时分沟通。

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP

背负剪辑：曹睿潼