折服最近有许多一又友别传过这么一种说法：买2楼是一种祸害，会澈底沦为不动产，卖不掉又不念念住。

你认为这种说法到底正不正确呢？

这种说法，是有一定的单方面性的。不错说，是以偏概全。

具体的情况，要证据2楼实质所处的小区的情况来进行判断。

为何说买了2楼是一种祸害？

最初，咱们要弄了了为何许多东说念主说买2楼是一种祸害，卖不掉又不念念住，会成为不动产。

其实，这所有是一种徒负虚名的说法。

2楼相干于其他的楼层，委果有残障。然而，较着的残障只好两个，差异是：下水返水的问题和采光的问题。

一、返水的问题

所谓2楼返水的问题，便是2楼的厨房偶然是卫生间向外反冒脏水。

委果，若是是厨房向外冒水，油乎乎的齐是菜渣，很恶心。

而若是是卫生间向外冒水，念念象一下，会愈加的恶心。

是以，许多一又友念念到2楼以后，最初念念到的便是这个问题。

然而，这种问题并不是出当今通盘的2楼中。

出现下水向外反冒的2楼，一般是以下的情况。

首层是零丁下水，二层及以上是共用排水。是以，这时若是下水堵了，最初是通过2楼的厨房和卫生间冒出来。

管网老旧。像室外浑水查验井堵塞，莫得实时清掏。这些水就弗成胜利排走，逐局面通过下水管朝上堵，终末从2楼冒出来了。

而当今有些楼房的，首层是零丁下水，其实二层也改成了零丁下水，方向便是幸免这种下水返冒的问题。

二、采光的问题

楼房中2楼，另外一个相比典型的问题，可能便是许多一又友所说的采光的问题。

委果，若是一个屋子的采光不好，住着是很不餍足的，整天嗅觉黯澹森的。

这小数，关于楼层低的居民，齐是深有体会的。

因为当今好多楼房的间距齐不是额外大，是以，导致对低一些的楼层有一定的装潢。

而这种情况，以二楼最为多数，其实说白了最严重的应该是1楼，其次才是2楼。

这种情况，大众不错通过一个辉煌的上昼偶然是中午去体验一下。

是以，关于2楼的屋子，在购买的时候，确乎要看了了它的采光的情况。

2楼有哪些上风？

其实2楼相干于其他的楼层，亦然有一定的上风的。

因为，咱们会发现，天然许多东说念主说2楼不好，然而，2楼简直齐是有居民住的。

是以，大众在买房的时候，个东说念主认为2楼照旧所有不错买的。

因为2楼相干于其他的楼层来说，个东说念主认为上风挺卓著的。

1、便利险峻楼。险峻楼齐无谓楼梯，走两步就到家了。也不需要等电梯，的确格外的便利的，也从简本事。

2、安全性更高。像在一些特地情况下，若是发生失火，大众会向楼外跑。低楼层的居民跑得就更快，就更安全。

3、价钱偏低。低楼层相干于其他楼层来说，价钱要稍许低一些。额外是2楼。是以，价钱也确乎是一个值得酌量的要素。

4、易于珍爱。像低楼层的居民，就算是房屋外面坏了，也很容易找东说念主来维修，况且维修的用度要低。

5、恰当老年东说念主和儿童进出。因为老年东说念主最关怀的照旧出行，若是步履未便，住在高楼层很耐劳。住在低楼层，就要便捷许多。

是以，关于低楼层来说，照旧有许多诱骗东说念主的上风的。

然而，咱们是否买2层，大众一定要详情一个问题，便是排水的问题。还有便是采光的问题。其他的，对咱们的影响齐不大。

买了2楼，若何处理？

其实许多一又友买屋子，齐是为了住的，并不是为了投资。

那么，当咱们买到2楼以后，咱们应该若何处理呢？

咱们处理2楼，便是为了幸免上头所说的问题的出现。

一、返水问题的谨防和处理

咱们最初要作念的，便是2楼返水问题的谨防和处理。

其实导致返水，最终的原因，便是一栋楼的居民对通盘排水操纵说念使用不当变成的。

咱们买了2楼以后，提议大众按照以下的格式来处理。

1、最初要证据家里是否是零丁排水

第一种方法便是跟销售证据偶然是跟物业证据，因为他们对这个方面相比熟练。

第二种方法，便是通过通水历练来证据。举例向家里的地漏灌水，然后在外面的浑水查验井看一下出水的情况。

第三种方法便是保管说念支管的联贯方式。若是支管联贯到垂直排水干管上，那么便是共用排水。若是零丁联贯一根立管，便是零丁排水。

2、改零丁下水

在证据家里边的排水不是零丁下水的时候，那么，咱们在装修的时候要尽量改成零丁下水。

其实，这个改零丁下水的方法很通俗。只需要在咱们对应房间的外墙上开一个洞，然后叮咛一个管说念出去就不错了。

举例厨房改零丁下水，咱们就不错在厨房外墙开一个洞，然后单独安装一根下水管，一直到室外的浑水查验井。

关于卫生间来说，一样也不错按照这个方法来终了。然而，若是卫生间是在屋子中间的话，这种方法可能就不可行。

3、卫生间防返水规律

因为许多房型的卫生间，是在户型的正中间，改不了零丁下水。

是以，那么这时就需要采纳一些规律来预防卫生间的返水。

地漏的密封。咱们在不使用的时候，不错使用硅胶地漏塞，把地漏所有封住。这么不仅能防臭，况且返水不横蛮的话，也起到了防护作用。

安装单向排水阀。安装的位置便是卫生间的马桶。这个单向阀，是一种使用时不错单向向外冲水，然而水反不外来的一种防溢的安装。

4、厨房防返水的规律

在排水的操纵说念上安装一根32mm的pvc排水管，把这根排水管通到墙外就不错。

其实这根管说念的作用便是防溢。当下水管堵塞到这根防溢管以后，就通过这根管说念流向了室外。

安装止回阀。因为厨房大部分便是有一个洗手盆的排水，是以咱们在水槽的排水的处安装个止回阀。

那么，在咱们使用厨房下水的时候，受到水流冲击，单向阀就会被通达，然后排水。

而在泛泛偶然是有水反过来的时候，止回就会关闭。反过来水流越大，关闭得越严闭，这么就不错预防返水了。

5、日常的珍爱

日常珍爱，也辱骂常关节的，是保证厨房、卫生间下水畅达的一个规律。

举例咱们不错与物业协商，条目物业按时查验室外浑水查验井。

最常见的便是每周要起码查验一次。出现任何的淤堵，要实时判辨，保证浑水查验井是莫得任何堵塞的。

这么一来，楼房里的下水，就不错实时通过浑水查验井排走，简直就不会存在堵塞的问题了。

二、采光的问题

采光问题，是很难从根底上去治理的。

而若是发现2楼光辉不好，提议大众通过以下的方式来进行处理。

将窗外的树木进行修剪。因为2楼，许多有树木的装潢，导致采光很差。

偶然是将阳面的窗户尽量作念大一些。天然了，是允许作念大的前提下。

室内装修。作念法便是室内的装修尽量采纳亮堂的色系，举例咱们不错采纳白色的墙面和白色的大地。

终末，便是通过室内灯光来弥补光辉的不及。这么咱们就不错多安装一些筒灯和射灯，泛泛行使灯光来治理光辉的问题。

许多东说念主齐说2楼不好。然而，其实2楼的残障总的来说便是小数，便是容易出现顽抗。因为光辉的问题，低楼层齐存在。

是以，针对2楼存在的问题，给大众作念了共享，并给出了具体的处理的规律。这么就不会让咱们的2楼有那些问题，也无谓记念卖不出去的问题。